Wynajem | Lokal usługowy | Opole (Opole, Krakowska)

Adres: ul. Krakowska 46, Opole
Powierzchnia uż.: 350,00 m2
Liczba pomieszczeń: 8
Grunt: dz. ewid. nr 1 885 o pow. 3 171 m2
Cena: 45,00 zł/m2

Poczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem lub dzierżawę, która stanowi dobrą przestrzeń przykładowo na:

- Salon sprzedaży lub showroom dla producentów i dystrybutorów,
- Sklep specjalistyczny lub punkt usługowy,
- Centrum obsługi klienta, oddział firmy lub siedzibę działalności gospodarczej.

Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku lub dzierżawy całości nieruchomości.

→ Atuty nieruchomości
- Atrakcyjna lokalizacja w centrum Opola, w odległości ok. 500 m od Rynku,
- Reprezentacyjny charakter zabytkowego budynku,
- Dogodne położenie zapewniające dostęp do usług, instytucji oraz infrastruktury miejskiej,
- Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

→ Nieruchomość
- Przedmiotem najmu jest lokal usługowy o powierzchni 350,00 m², usytuowany na parterze budynku,
- W skład lokalu wchodzi 8 pomieszczeń,
- Najemcy mają możliwość korzystania z części wspólnych nieruchomości, w tym korytarza i klatki schodowej,
- Budynek biurowo-usługowy składa się z III kondygnacji nadziemnych, poddasza z potencjałem adaptacyjnym oraz piwnicy,
- Przestronne wnętrza z dużą ilością światła dziennego, wysokimi pomieszczeniami oraz dekoracyjnymi sztukateriami,
- Budynek wpisany do rejestru zabytków,
- Przeznaczenie zgodnie z MPZP: 1U – teren usług,
- W ofercie dostępne są również lokale biurowe na I piętrze o pow. od ok. 20 m2 do 30 m2. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dopasowania powierzchni do Państwa potrzeb.

→ Parking
- Na dziedzińcu przy ul. Korfantego znajduje się parking dla użytkowników, zabezpieczony szlabanem,
- Miejsca parkingowe są dostępne dla najemców za dodatkową opłatą,
- W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są płatne miejsca parkingowe.

→ Media i udogodnienia
- Energia elektryczna,
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa,
- Woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- Infrastruktura internetowa.

→ Lokalizacja i otoczenie
- Nieruchomość położona w ścisłym centrum Opola,
- Ok. 350 m do dworca PKP Opole Główne,
- Ok. 500 m do Rynku i Starego Miasta,
- W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, obiekty handlowe, instytucje kultury oraz obiekty administracji publicznej.

→ Skontaktuj się z Nami
- tel. : 885 250 675
- e-mail: info.nieruchomosci@poczta-polska.pl

Cena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.