Wynajem | Mieszkanie 2 pokoje | Praga-Północ | Warszawa (Warszawa, pl. Piotra Szembeka)

OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE, PRZY PL. P. SZEMBEKA 1

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8
Prowadzący postępowanie: Poczta Polska S.A., Departament Infrastruktury Region Infrastruktury Wschód I ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Łączyny 8 00-900 Warszawa

-> Nieruchomość
- pl. Piotra Szembeka 1 lokal nr 13, Warszawa,
- Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie 2 pokojowe o pow. 49,60 m², położone na III piętrze,
- Mieszkanie składa się z 2 pokoi (1 pokój o pow. 13,90 m², 2 pokój o pow. 15,40 m²), kuchni o pow. 11,90 m², łazienki z WC o pow. 4,50 m² oraz przedpokoju o pow. 3,90 m²,
- Mieszkanie wymaga remontu,
- Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
- W łazience elementami stałego wyposażenia są wanna, umywalka, muszla ustępowa. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa,
- Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe. Możliwość zaparkowania samochodu przy ulicy - strefa bezpłatnego parkowania.

-> Lokalizacja i otoczenie
- Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Pragi-Południe (Grochów), jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy, bezpośrednio przy Placu Piotra Szembeka,
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe „Pl. Szembeka”, obsługujące wiele linii dziennych i nocnych,
- W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, medyczne oraz tereny rekreacyjne, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo, a także sklepy spożywcze i punkty usługowe.

-> Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 38,25 zł/m²/ m-c netto,
- Termin obowiązywania umowy najmu: 36 miesięcy
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: centralne ogrzewanie, dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych,
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.

-> Warunki przystąpienia do przetargu
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 5 691,60 zł (słownie: pięć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt jeden złotych 60/100) stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu, na rachunek bankowy 58 1320 0019 0099 0718 2000 0026, prowadzony przez Bank Pocztowy SA w Bydgoszczy do dnia 31.07.2026 r., do godz. 9:00. W tytule wpłaty należy wpisać: „Przetarg: lokal mieszkalny – Warszawa, pl. P. Szembeka 1 m.13”,
- Złożenie pisemnej oferty ze stawką czynszu za 1m2,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego Oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- Wadium wpłacone przez Oferenta ulega zaliczeniu na poczet kaucji.
- Wadium przepada na rzecz Regiony Infrastruktury Wschód I jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu.
- Wadium złożone przez innych uczestników przetargu , których oferty nie zostaną przyjęte podlega zwrotowi na podany rachunek, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnienia przetargu.

-> Termin i miejsce składania ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie do dnia 31.07.2026 r. do godziny 9:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj.: Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, Wydział Zarządzania Nieruchomościami, ul. Łączyny 8, 00-900 Warszawa (Sekretariat - II piętro) z dopiskiem „Oferta dot. wynajmu - lokal mieszkalny Warszawa, pl. P. Szembeka 1 m.13”. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty.
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 31.07.2026 r. o godz. 12:00 w pokoju nr 207 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I.
Okres związania ofertą wynosi 60 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

-> Informacje dodatkowe
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać siedzibie Regionu Infrastruktury, Poczta Polska S.A. Region Infrastruktury Wschód I, ul. Łączyny 8 00-900 Warszawa, w godz. 8:00 – 14:00.
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić w dni powszednie od godz. 8:00 – 14:00 z Zarządcą Nieruchomości pod nr tel.: 502019906.

-> Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2 b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.poczta-polska.pl

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.